Зачем узаконивать? Три главные причины

⚠️ 1. Штраф – меньшее из зол
Незаконная перепланировка грозит штрафом от 2 000 до 5 000 ₽. Но это не главная проблема.

🏦 2. Если квартира в ипотеке – банк может забрать квартиру
Квартира в ипотеке находится в залоге у банка. Самовольная перепланировка нарушает условия кредитного договора.
Банк вправе:
• потребовать вернуть ВСЮ сумму ипотеки досрочно (сразу миллионы)
• расторгнуть договор в одностороннем порядке и забрать квартиру
Штраф – это цветочки. Потерять и квартиру, и уже выплаченные деньги – вот реальный риск.

📉 3. Продажа: потеря 15–30% стоимости
Квартиру с незаконной перепланировкой продать можно, но:
• покупателю с ипотекой банк откажет в кредите (это 80–90% рынка)
• покупатель за наличные потребует скидку 15–30% или просто уйдёт к соседям
Узаконить сейчас дешевле, чем терять треть цены при продаже.
________________________________________

❗ Особо важно для тех, у кого ипотека
Самовольная перепланировка нарушает условия кредитного договора. Банк может в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать досрочного погашения всей суммы ипотеки. Это миллионы рублей, а не мелкий штраф.
________________________________________
✅ Мы сделаем перепланировку «под ключ»
Наша компания полностью берёт на себя всё оформление. Вам не нужно ходить по кабинетам, платить штрафы или переделывать ремонт. Работаем даже с уже сделанной незаконной перепланировкой.
Что мы делаем:
• Проверяем, что можно делать
• Готовим документы и техзаключение
• Согласовываем с отделом архитектуры и Росреестром
• Получаем новую выписку ЕГРН – полностью законно
📞 Позвоните или оставьте заявку – консультация бесплатно