Технический паспорт — это ключевой документ, который отражает все ключевые характеристики объекта недвижимости. Он служит официальным подтверждением существования объекта и его параметров. Технический паспорт составляется специалистами бюро технической инвентаризации (БТИ) после проведения тщательного обследования и замеров.

Наличие технического паспорта необходимо для выполнения различных юридических операций с недвижимостью, включая продажу, передачу в дар, наследование, оформление залога, страхование и другие. Без технического паспорта невозможно оформить перепланировку или реконструкцию.

Технический паспорт также играет важную роль в обеспечении безопасности и стабильности имущественных отношений. Он помогает предотвратить возможные споры и разногласия между собственниками, арендаторами и другими заинтересованными сторонами, обеспечивая прозрачность и точность информации об объекте недвижимости.